Indecopi recordó que las empresas deben comunicar de forma clara los riesgos del terreno antes de concretar la venta de una vivienda.
El Indecopi advirtió a las inmobiliarias de Piura sobre la obligación de informar si sus proyectos están ubicados en zonas expuestas a inundaciones u otros riesgos.
La entidad recomendó a las familias verificar las condiciones del terreno antes de comprar una vivienda. También pidió solicitar documentos que acrediten la seguridad del proyecto.
La Oficina Regional del Indecopi en Piura registró 622 denuncias durante el año. De este total, 204 corresponden a constructoras e inmobiliarias. Las principales denuncias están relacionadas con fallas en la construcción, falta de información sobre los terrenos y cláusulas abusivas.
Indecopi informó que ya sancionó, en primera instancia, a empresas que ofrecieron inmuebles ubicados en zonas inundables sin informar adecuadamente sobre los riesgos.
Si una vivienda sufre daños por lluvias o inundaciones, los compradores pueden exigir el cumplimiento de las garantías vigentes. En daños estructurales, puede aplicarse una garantía legal mínima de 10 años, previa evaluación técnica.
La entidad recomendó conservar contratos, comprobantes, publicidad y comunicaciones con la inmobiliaria. Estos documentos pueden servir como respaldo ante un eventual reclamo.
